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小区停车收费是否合理?居民质疑
相关部门:景德镇市多数小区获收费许可
大江网·景德镇频道  2015-01-15 11:27:51  来源:瓷都晚报  编辑:潘丹丹  作者:徐悦

  近日,本报接到多位市民反映,许多小区路面划线停车需要交停车费,否则不允许停车,不少市民质疑该项收费是否合理。12日,记者走访我市部分小区,发现多数小区停车需要交停车费,并有相应收费许可文件。

  对此,市发展和改革委员会价格调控科相关负责人表示,我市多数小区物业获收费批准,市民如发现小区私自收取停车费,可拨打12358投诉热线。

  回顾:市民反映的停车收费那些事儿

  一:丽华花苑小区路面划线收取停车费

  市民王女士反映,丽华花苑小区物业公司对小区路面进行划线收取停车费,收费标准为70元一月,700元一年。王女士质疑此项收费。该小区物业刘经理表示,停车收费通过市发改委和物价局批准,收取停车费是便于小区管理。

  二:金岸名都地下车库停车位需长期租赁

  市民刘女士向本报反映,金岸名都小区地下车库停车位只卖不出租,业主无法按月或按年租用地下车库停车位,对于小区有车业主来说实在不方便,业主只能将车停在别处。对此,物业工作人员表示,小区的地下车库停车位是以十年或二十年时间进行长期租赁的,不能按月或按年租赁。

  走访:多数小区收取临时停车费 业主按月或按年交费

  当日上午,记者驾车来到莱顿风情小区,大门进出口处设有栏杆,进出小区可以刷卡,交付停车费用。记者以临时停车为由咨询小区保安,该保安表示,不管临时停车几小时,都需要交付5元的停车费用。据该小区的业主表示,小区业主停车需要交付90元一个月的停车费用。

  随后,记者来到长虹金域中央小区,该小区保安同样表示,汽车进入小区需要交付停车费用。“进入小区停车1至2个小时交费2元,如果超过8个小时就要交费5元。”记者在小区内看见,车辆有序停放。据了解,小区业主停车同样要按月或按年交费。

  在梨树园北苑小区,记者发现该小区门口并未设进出栏杆,车辆可自由进入,并随意停放,无需交付停车费,秩序杂乱无章,甚至有车辆停在了绿化带中。

  在记者走访的不少小区中,多数小区不管是临时停车或是业主长期停车,都需要交付一定的停车费用,而不少物业公司有相关的收费许可文件。

  回应:我市多数小区获收费许可 发现私自收费现象可拨打12358

  小区收取停车费是否合理?有怎样的收费标准呢?

  记者从市发改委价格调控科了解到,小区物业申报停车收费,需要遵循4个基本原则。一是不以盈利为目的;二是停车费用收支要明确张榜公布;三是接受业主和价格主管部门的监督;四是一定要有足够的消防通道。“小区申报停车收费标准,需要由相关部门进行实地审查,如果条件不成熟,不具备相应资格的不予批准。”

  小区每月70-90元的停车收费标准是否合理呢?对此,该科室负责人告诉记者,丽华花苑、金岸名都、长虹金域中央小区收费都是获得市发改委批准的,莱顿风情小区业主停车收费是经批准的,但是未批准临时收费。“我市治堵办制定的临时停车费用一般是5元,小区内停车收费平均是每天3元,小区一年一般是收取10个月的费用,且我市小区停车收费标准低于我省其他城市。”该负责人表示,我市已有几十个小区获得了收费许可,小区必须要将相应文件张榜公示。并且小区既然收取了停车费用,就要对小区的停车设施进行维护。

  除了允许收费的小区外,我市仍有不少小区存在私自收费现象,对此,该负责人称,市民若发现这种情况,可以拨打12358价格投诉热线反映。其建议,市民应该理性对待自我维权,可以成立业主委员会和物业沟通交流。

  
  
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