大江网景德镇频道
 大江网 | 江西 | 论坛 | 视听 | 爽网 | 娱乐 | 民声 | 专题 | 时评 | 地市南昌 九江 景德镇 萍乡 新余 鹰潭 赣州 宜春 上饶 吉安 抚州 | 手机报JXP10658000  
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  景德镇频道  >  民生企业
工行戴家弄支行四举措做好个人二手房贷业务风控与保障工作
大江网·景德镇频道  2018-10-18 09:36:17  来源:中国江西网  编辑:肖文忠  作者:冯雪娜

  中国江西网景德镇讯 通讯员冯雪娜报道:随着全国经济贷款利率及对住房政策的调整变动,面对新形势、新政策,戴家弄支行个人二手房贷款业务围绕新政策、抓好基础管理、严格把控风险,努力将各项工作落到实处。

  加强业务源头,管好第一道闸门

  重点从房屋中介经纪公司、区域差别政策实施及贷款发放时间节点把握等环节防控二手房“假按揭”“零首付”风险。要建立房屋机构和客户跟踪管理制度,从单一的准入管理向全程跟踪、实质风险控制转变,从营销、客户协议签订、贷款实际发放等各个时间节点实施不同的控制标准和策略。

  拓宽合作机构,加强准入审查

  在拓宽一般合作经纪公司营销范围的同时,重点加强对承担阶段性担保责任的经纪公司的准入审查,从担保能力,业务流程等各方面加强实质风险防控,重点选择经营规范、口碑良好、业务量大的大中型经纪机构。

  严格执行调查,符合监管政策

  按照借款人主体真实、购房交易行为真实、购房价格真实、首付款支付真实及房产抵押真实“五真实”原则,把控每笔具体贷款的真实性风险。对借款人还款能力的把握,应以调查人员的调查和逻辑判断为主;加强资金监管(托管)凭证等首付真实性审核;加强评估管理,防控抵押物价值虚高风险;加强抵押登记管理,及时办理房产抵押登记或预告登记,对于根据市场情况确需提前放款的,须严格落实阶段性担保责任,并限时办妥(预)抵押登记手续。

  完善考核激励与问责机制,激活个贷业务发展动力

  建立更好稳定有效的考核激励机制,更好地发挥考核激励的战略导向和激励约束作用。管理人员明确专项考核指标,加大指标考核权重,将新增、风险控制效果等作为核心指标,对于考核指标要涵盖量、价、质三方面内容。

  
  
相关新闻
中国江西网版权与免责声明
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
    热点新闻排行榜
    瓷都网视
    社会民生
景德镇市妇保院精...
景德镇市妇幼保健院认真贯彻落市委市... 【详细】
    瓷都企业
江西网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志
| 关于我们 | 广告服务 |
增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
赣网文[2018]3167-034 (总)网出证(赣)字009号 网络视听许可证1406143号 国新网3612006002
江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心